引用:
原帖由 大鐵人17 於 25-4-2012 22:50 發表xx = 樓價。 我記得7尾時, 家中買樓, 我那時已懂乘數, 計到買的新屋的樓價(當然不計利息...), 係我老爸每月人工的大約 50倍. 那時只有老爸一個人工作, mami係主婦, 一樣供得起. &nb ...
xx = 樓價。
我記得7尾時, 家中買樓, 我那時已懂乘數, 計到買的新屋的樓價(當然不計利息...), 係我老爸每月人工的大約 50倍. 那時只有老爸一個人工作, mami係主婦, 一樣供得起.
試問, 而家有這可能嗎? now要大約200倍以上就差唔多了吧?
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原帖由 大鐵人17 於 25-4-2012 22:50 發表
原帖由 foureyesfatboy 於 28-4-2012 05:34 發表你就好啦...七尾時已經識乘數...我到依加都背錯乘數表 九九六十一...1970我家買了一層在灣仔新建成的600呎唐樓當時印象中麻麻說是三萬幾..連天台要六萬. 我同他們去銀行及律師樓...當時都唔知乜事. 現在d樓價升了... ...
不過，當時一般人的薪金也不過幾百元罷？
原帖由 cmlwts 於 7-5-2012 11:45 發表
原帖由 whoiambatman 於 8-5-2012 20:19 發表
樓價飛漲，卅多年後的今天，美孚新邨平均呎價為6,540元，一個500呎單位，沒有300萬元不能買下來。據地產代理透露，該屋苑8期百老匯 街96號中層A室，1,226呎，近日以880萬元連租約獲承接，呎價7,178元。單位月租2.5萬元，回報3.4厘。原業主於2011年2月以708 萬元購入，持貨不足年半，扣除額外印花稅後仍賺128萬。
這裏講的是一個住宅單位變成了「貨」，購入轉手賺錢了！這就是香港地產市場的一個生動例子。
說到美孚新邨，大家記憶猶新的是一宗叁級火警，時為回歸前夕的1997年4月，位於二期3座6樓一名女住客在床上吸煙燃著被蓋，波及租賃他人作 貨倉的房間，燒著儲存的塑膠及發泡膠物品，猛烈大火，產生大量濃煙。由於防煙門大部分打開，未能發揮阻隔濃煙及火舌作用，濃煙迅即籠罩全幢大廈。消防員在 大廈梯間救出多名被濃煙焗至昏迷的男女，包括多名外籍女傭，釀成9死36傷慘劇，死者包括已故作家黃霑的母親及姪兒。
另外一宗曾令全城關注的新聞是，美孚居民反對建屏風樓。據報道指，美孚新邨建成後仍有剩餘地積比率未用盡，位於第8期石油氣站舊址，發展商有意 在此建一座樓高約30層住宅，圖則已獲屋宇署批准，意味著旁邊的幾座樓宇景觀將會受阻。居住附近大廈的居民甚為不滿，群起抗議，事件令私人物業中剩餘地積 比率的問題受到關注。
2011年3月，發展商準備開工，居民以瞓街擋車方法阻止工程車入內，又自發輪更通宵看守，集體瞓街、示威抗爭。而發展商則要求法庭頒禁制令，到今年2月高院裁定發展商勝訴。
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